En Palabra Que es Noticia, Andrea Moletto y Antonio Quinteros conversaron con Sebastián Bowen, director ejecutivo de Déficit Cero, sobre la crisis de vivienda en Chile, los campamentos y tomas y las críticas al plan habitacional del Ministerio de Vivienda.
Sobre la situación de los campamentos en Chile, Bowen reflexionó que «se hace tan difícil acceder a una vivienda que pareciera que hay incentivos para irse por el lado. En los últimos 20 años la demanda por vivienda ha aumentado mucho en Chile y la oferta no le ha seguido el paso. Por eso, se ha hecho más cara la vivienda y algo se había ocultado por la tasa de los créditos hipotecarios que eran bajos. Ahora que subieron, la ilusión de la vivienda se desvaneció».
Campamentos y tomas en Chile
El director ejecutivo de Déficit Cero explicó que «en los últimos 5 años, al día, más de 100 personas se van a un campamento. Se instaló de cierta manera la lógica de que ahí hay una suerte de solución habitacional sumado a una ausencia del Estado».
«Es una situación muchísimo más compleja. Cuando pensábamos en los campamentos hace 20 años, era claro que era una población vulnerable, muy organizada y que se conocía entre sí, que querían postular a un subsidio y salir de esa situación. Eran mayormente chilenos y tenían una noción de como funcionaba el Estado. Para ellos era algo transitorio. Eso hoy cambió. Hoy te encuentras distintos tipos de familias, distintas nacionalidades, gente que se quiere quedar y que se quiere ir. Por lo mismo resulta mucho más complejo para el Estado resolverlo», añadió.
Así, Bowen enfatizó que «el caldo de cultivo que ha hecho crecer tanto a los campamentos es que el acceso a la vivienda es cada vez más difícil. Más de 400.000 familias hoy son allegadas. No vamos a solucionar el tema de las tomas, campamentos y el hacinamiento si no solucionamos el tema de la disponibilidad habitacional».
Casos emblemáticos: San Antonio, Quilpué, Lampa, Antofagasta
Sebastián Bowen precisó que «hay un dato muy relevante. El 75% de las familias en tomas y campamentos están en 25 comunas. Esas comunas son también donde hay más familias probables a irse a un campamento y está en el ranking de las comunas con mayor allegamiento y hacinamiento».
«La toma de San Antonio, los casos de Quilpué, Lampa y Antofagasta, entre otros, son síntomas de un problema de acceso a la vivienda del territorio en su conjunto. La solución no pasa por una toma en específico. Cuando sales de la toma de San Antonio te das cuenta que son 40.000 las personas que están con problemas de vivienda. Pasa por generar un plan. De estas 25 comunas, solo una tiene el plan regulador actualizado», agregó.
Tres palancas para comenzar a resolver el problema habitacional
El director de Déficit Cero planteó que existen «tres palancas claves» para comenzar a enfrentar en serio la crisis habitacional: «La primera es el suelo. Un kilómetro de línea de metro cuesta 100 millones de dólares. Lo lógico sería que se densifique alrededor de las estaciones de manera equilibrada, para que la mayor cantidad de gente viva cerca. Eso no está pasando porque no hay planes reguladores. Una medida concreta: Si hay una inversión importante e intercomunal, alrededor de eso tiene que haber una norma donde la densidad sea media o alta.
«Segundo elemento, el 40% de las zonas urbanas en Chile no está urbanizado. En otras palabras, no tiene acceso a agua potable, por lo que no pueden construir viviendas», agregó.
Apuntó también como un tercer elemento el acceso crediticio: «Nos gastamos 0,7% del PIB, 2.000 millones de dólares, en subsidios habitacionales en Chile al año para unas 50.000 familias. No tenemos mecanismos de incentivo fuerte al ahorro y eso puede ser muy importante de aquí a 10 años. No hay mecanismos de acceso a créditos hipotecarios para aquellos hogares considerados vulnerables por los bancos».
¿Qué se hace? La propuesta de estrategia nacional de superación de campamentos
Sobre las propuestas de los candidatos presidenciales, Bowen valoró que «están saliendo cosas muy interesantes: Las zonas de emergencias habitacionales, la idea del subsidio al pie, planes o estrategias nacionales para campamentos. Los programas aún están reformulándose y nosotros hemos estado conversando con equipos técnicos de las candidaturas».
Ante lo mismo, Sebastián Bowen enfatizó el llamado a las candidaturas, señalando la necesidad de crear lo que denominó una estrategia nacional de superación de los campamentos. «Partamos de la base de que el desalojo no es la solución estructural. En primer lugar, no debe depender del ministerio. En una emergencia, el ministerio de Vivienda no está a cargo. Hay que aprovechar lo que es el ministerio del Interior nuevo, sin seguridad, como un ente coordinador del proceso de reconstrucción», partió explicando.
«Hay que hacer una operación. Un catastro, en seis meses, de toda la población que está en campamentos. Con eso sabrás quienes no quieren estar institucionalmente registrados en Chile. para aquellos que si quieren solución, hay que desplegar una herramienta de soluciones transitorias y definitivas y un pilar de focalización en estas 25 comunas que concentran el 75 u 80% de la población en campamentos», añadió.
Con eso, sentenció el director de Déficit Cero, «en 8 años terminas con los campamentos».
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