La Cámara Chilena de la Construcción prevé un estancamiento en el sector y una proyección a la baja de las ventas. Lo profundizamos en Palabras Sacan Palabras con el presidente del gremio, Antonio Errázuriz.
«Este 2022 no va a haber crecimiento como 2021, aunque tenemos una base de comparación muy baja. Lo que nos está jugando en contra son los flancos abiertos que dicen relación con el tema político y el tema constituyente. Eso afecta de forma directa la inversión. Ahora, en el sector construcción de vivienda, esta va a ser parecida al 2021, pero creemos que va a haber una baja en las ventas, porque el crédito es más caro. Los plazos de créditos hipotecarios se hicieron más cortos y las tasas más altas».
Presidente del gremio
«Si le sumamos la ley para financiar la PGU, eso también va a afectar el acceso a las viviendas del sector más vulnerable. Son viviendas de hasta 2 mil UF de precio de costo, y las empresas constructoras debieran cargarle el IVA completo a esas ventas. El Gobierno debería restituir con un subsidio a los futuros compradores… El impacto más grande no se va a ver reflejado en las viviendas sobre 4 mil 500 uf. Esas ya están grabadas con impuesto».
«La vivienda en Chile efectivamente es cara. Y es muy cara. Para acceder a una vivienda en Chile debiera destinar el 100% de sus ingresos durante 7 años para comprar, y en países de la OCDE se habla de 2 o 3 años. Las razones de porque son caras, es el valor del suelo. A lo mejor se debieran buscar planos reguladores que aumentaran la densificación en los ejes de los proyectos del Metro, por ejemplo».
Cerró diciendo Antonio Errázuriz: «Hoy no hay políticas públicas para solucionar el déficit de vivienda. Hay suelos que hoy están en poder del Estado».